双十一单身族购物狂欢升级成买房”安家立业“?

2018-11-14

双十一是一个神奇的日子,原本说好的光棍节,关爱广大单身狗的日子,全民都在激动地备战双十一购物狂欢,早就把单身狗们遗忘在了偏僻的角落。


在刚刚过去的这个激动人心的日子里,不仅仅是淘宝、京东等购物电商平台,房产电商平台也打出了声势浩大的促销广告,想要搭上双十一狂欢车来提升一波销量,以弥补“金九银十”的惨淡业绩。然而促销卖房的效果却不如零售销售的效果明显,毕竟买房是一件人生大事,并且这些优惠活动在动辄百万千万的购房款面前显得单薄无力。


不过,单身族买房是一个值得探讨的话题。购房除了以家庭为单位,如今出现了单身族购房的趋势,越来越多的单身族把买房置业需求提上了日程,一个人也要“安家立业”。单身族购房,有哪些特点?


从数据统计来看,在购房的单身族中,女生占比52%,男生占比48%,单身女性更爱买房。在北京的单身人士中,26岁-30岁买房的占比达到了一半,其次为31岁-35岁,这正是生活逐渐稳定、事业上升期的阶段。其中,28岁是单身族买房最高峰的年龄,成交占比达103%,其次是29岁和27岁。这三个年龄的单身族成交比例共占到了263%。


从单身族购房的产品特性来看,数据显示,两居室是单身族的首选,占比达到42%;其次是一居和三居,分别占到31%和23%。从面积上来看,单身族最倾向于选择60平方米-90平方米,达到34%。由此看来,在户型面积选择上,单身族还是量力而行的,更注重设计合理性及居住舒适度。


从单身族选择的购房区域来看,排名前五的热点商圈有四个都在朝阳区。最热商圈回龙观、望京、朝青,因为临近西二旗、大望京商务区、朝阳公园等上班族工作区域,加之房源选择性多,配套成熟,又有地铁,所以成为了单身族最爱买房的区域。


此外,80后和90后单身族买房的原因也不同,如下图:



从付款方式来看,32%的单身族选择全款购房,低于40%的市场整体水平。单身群体普遍较为年轻,对收入上升预期看好,所以一般会更倾向于选择贷款。


贷款购房的流程和注意事项比较繁琐,需要提前仔细做好功课,毅洋投资友情提示,除了需要了解办理流程,还需要了解哪些银行的哪些产品好,如何组合,怎样才能更快通过审核获得贷款。把这些了解清楚了,才能够更快更顺利地获得贷款。